经济不雅察网为更好闲适住户刚性住房需乞降千般化改善性住房需求，促进本市房地产阛阓沉静健康发展，把柄《上海市东谈主民政府对于印发〈上海市开展对部分个东谈主住房征收房产税试点的暂行目标〉的见知》(沪府发〔2011〕3号，以下简称“暂行目标”)《对于优化治疗本市房地产战略法子的见知》(沪建房管联〔2025〕417号)的关连律例，现对本市个东谈主住房房产税试点关连战略优化治疗如下：

　　一、捏有本市居住证并在本市使命生计的相宜国度和本市关连律例引进的高脉络东谈主才、要点产业紧缺急需东谈主才，和捏有本市居住证满3年并在本市使命生计的购房主谈主：

　　(一)在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。

　　(二)在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，并吞酌量的家庭一起住房面积(指住房确立面积，下同)东谈主均不卓绝60平淡米(即免税住房面积，含60平淡米)的，新购的住房暂免征收房产税；东谈主均卓绝60平淡米的，对属新购住房超出部分的面积，按暂行目标的律例酌量征收房产税。

　　二、捏有本市居住证但不悦3年的购房主谈主，其上述住房先按暂行目标的律例酌量征收房产税，待捏有本市居住证满3年并在本市使命生计的，其相宜第一条律例的免税住房和面积在本市居住证捏证技术已征收的房产税，可予退还。

　　三、以上战略自2025年1月1日起施行。购房主谈主已购应税住房相宜上述暂免征收律例的体育游戏app平台，可向应税住房场所地税务机关陈述，并再行办理房产税征税信息的陈述、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款可予退还。