王人鲁晚报.王人鲁壹点李梦瑶

　　2月26日，济南明湖热电厂地块技俩金钱包挂牌，挂牌文献明确，地盘竞得东谈主须按照高品性住宅开发赞成调换见解尺度赞成高品性住宅并通过干系认定验收。该地块是本年济南首个挂牌的高品性住宅地块。

　　2月25日和26日，济南全球资源来去中心、济南市当然资源和沟通局调和髻布国有赞成用地使用权挂牌出让公告。

　　其中，25日挂牌市中区郎茂山片区一宗城镇社区服务环节用地，槐荫区经一纬十二东地块商务金融用地和经十一起技俩B-2地块其他公用环节用地各一宗，历城区港沟南区一宗商务金融用地，历下区中央商务区西片区城市更新技俩一宗商务金融用地，以及长清区文昌片区一宗买卖用地。26日，挂牌天桥区北湖片区云锦湖公园文娱康体地块二期一宗文娱用地、明湖热电厂技俩地块金钱包。

　　2024年5月，济南明湖热电厂厚爱铲除；到曩昔年底，基本铲除收尾；本年2月，明湖热电厂技俩地块挂牌上市，转入了资源开发阶段。

　　阐发挂牌文献，该金钱包包括一宗城镇住宅用地、一宗商务金融用地，位于天桥区北坦街谈做事处，分娩路以东、东亚居品以南，北关北路以西，分娩路东街以北。住宅地块容积率2.6，地盘出让面积28649平时米，楼面起拍价约6763元/平时米;商务金融用地容积率1.6，出让面积6260平时米，楼面起拍价约3001元/平时米。挂牌文献还涌现，住宅地块须配建建筑面积不小于2000平时米的安置房，由济南动力集团资源开发有限公司回购，回购价钱不高于16658元/平时米。另外，还须配建社区服务站、社区卫生服务中心、托儿所、老年东谈主白昼经管中心、菜市集。

　　跟着明湖电热厂的铲除和新项联想赞成，将进一步栽种从大明湖北望视廊，改善景区左右环境颜值。该地块最大的看点是须赞成高品性住宅并通过干系认定验收。

　　阐发山东省住房和城乡赞成厅印发的《山东省高品性住宅开发赞成调换见解》九游会体育，高品性住宅技俩层高应不小于3.00米，居住空间具备住、读、厅、厨、浴等基本居住功能，餍足住宅的休憩、文娱、办公等搀杂功能使用，合理成就健身、交流、消毒等多功能空间;配备非斗争式门禁系统、带除霾和热量回收功能的新风系统、全屋水净化系统等栽种居住体验的环节拓荒。优化入户动线，宜成就地上地下双大堂，饱读动室内空间拓展，成就首层架空层或户外挑肥大平台等灵通交流空间。